Appartement ou Bureau à vendre
80 m2
La surface totale représente 81,5 m2 répartis en 3 espaces séparés : grand salon / salle à manger ou grand bureau, cuisine semi-équipée,
2 chambres ou 2 bureaux à l'arrière et une salle de bains (à aménager) ou une pièce d'archivage
2 parkings
Le bureau dispose de 2 emplacements de parking situés à l'arrière du bâtiment. Le parking est directement accessible du bureau
Le parking est sécurisé par une porte électrique avec fermeture automatique
Accès facile
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est de plein pied. L'accès en voiture ou en transports en commun est très facile. Il est proche de tout : commerces, snacks, restaurants, banques... Sans oublier les coins de verdure : Rouge-Cloître, Mellaerts...
Affectation
Le bien est inscrit comme appartement dans l'acte de base avec la possibilité d'y exercer une profession libérale non médicale : architectes, avocats, comptables, experts, réviseurs, géomètres...
Situé à l’angle du Boulevard du Souverain et de la Chaussée de Wavre à Auderghem, l'appartement bénéficie d’une situation idéale :
• à la sortie de l’autoroute E411 Namur-Bruxelles
• dans une rue facile d’accès, derrière la maison communale d’Auderghem
• au rez-de-chaussée d’un petit immeuble calme mais avec une belle visibilité
• avec 2 parkings et des facilités de stationnement en rue (et dans le parking sous-terrain de la maison communale)
• à proximité directe des transports en commun : tram, bus, métro, trottinettes, Villo…
• proche de tous commerces Food et non Food : supérettes, pharmacies, banques, salons de coiffure…
• où il est facile et agréable de se restaurer : terrasses, brasseries, restaurants, snacks, fast food, take away…
• à deux pas de coins de verdure et de la Forêt de Soignes
Le bien est situé Rue Emile Idiers 13 à 1160 Auderghem (Bruxelles).
La superficie totale représente environ 80 m2 répartis en :
• Un hall d’accueil avec vestiaire
• Un salon ou bureau principal de 32 m2
• Une chambre ou bureau de 12 m2
• Une chambre ou bureau de 9 m2
• Un hall de nuit
• Une salle de bains à aménager (les canalisations sont déjà posées)
• Une cuisine avec coin à déjeuner et frigo
• Un cabinet de toilette séparé
• 2 emplacements de Parking à l'arrière du bâtiment
Le bureau est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 7 appartements dont 6 sont occupés par des particuliers..
Conformément à l'acte de base de l'immeuble, les bureaux sont exclusivement destinés à l'exercice de professions libérales
non médicales : architecte ou géomètre, comptable, expert ou réviseur, avocat... et autres professions reconnues comme telles.
