Appartement ou Bureau à vendre

80 m2

La surface totale représente 81,5 m2 répartis en 3 espaces séparés : grand salon / salle à manger ou grand bureau, cuisine semi-équipée,
2 chambres ou 2 bureaux à l'arrière et une salle de bains (à aménager) ou une pièce d'archivage

2 parkings

Le bureau dispose de 2 emplacements de parking situés à l'arrière du bâtiment. Le parking est directement accessible du bureau

Le parking est sécurisé par une porte électrique avec fermeture automatique

Accès facile

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est de plein pied. L'accès en voiture ou en transports en commun est très facile. Il est proche de tout : commerces, snacks, restaurants, banques... Sans oublier les coins de verdure : Rouge-Cloître, Mellaerts...

Affectation

Le bien est inscrit comme appartement dans l'acte de base avec la possibilité d'y exercer une profession libérale non médicale : architectes, avocats, comptables, experts, réviseurs, géomètres...

Situé à l’angle du Boulevard du Souverain et de la Chaussée de Wavre à Auderghem, l'appartement bénéficie d’une situation idéale :

• à la sortie de l’autoroute E411 Namur-Bruxelles

• dans une rue facile d’accès, derrière la maison communale d’Auderghem

• au rez-de-chaussée d’un petit immeuble calme mais avec une belle visibilité

• avec 2 parkings et des facilités de stationnement en rue (et dans le parking sous-terrain de la maison communale)

• à proximité directe des transports en commun : tram, bus, métro, trottinettes, Villo…

• proche de tous commerces Food et non Food : supérettes, pharmacies, banques, salons de coiffure…

• où il est facile et agréable de se restaurer : terrasses, brasseries, restaurants, snacks, fast food, take away…

• à deux pas de coins de verdure et de la Forêt de Soignes